Nalagam…
Nalagam…
Regija Južna okolica Maribora
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Slovenska Bistrica je povprečna cena rabljenega stanovanja 1.960 €/m², kar je 11,3 % manj kot v celotni regiji Južna okolica Maribora (2.210 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 81 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Južna okolica Maribora od leta 2020 do 2025 podražila za 91,1 %.
Ocenjena tržna najemnina je 7,1 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 4,3 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Slovenska ulica Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 62 m² · l. 1964 · 20. 8. 2026 | 62 | 1964 | 115.000 € | 1.846 | 20. 8. 2026 |
| Ulica Pohorskega Odreda Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 35 m² · l. 1960 · 19. 8. 2026 | 35 | 1960 | 65.000 € | 1.884 | 19. 8. 2026 |
| Spodnja Polskava 61 m² · l. 1984 · 6. 8. 2026 | 61 | 1984 | 119.000 € | 1.967 | 6. 8. 2026 |
| Čopova ulica Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 92 m² · l. 2008 · 21. 7. 2026 | 92 | 2008 | 210.000 € | 2.278 | 21. 7. 2026 |
| Šolska ulica Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 62 m² · l. 1986 · 23. 6. 2026 | 62 | 1986 | 155.000 € | 2.508 | 23. 6. 2026 |
| Tomšičeva ulica Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 73 m² · l. 1977 · 23. 6. 2026 | 73 | 1977 | 131.500 € | 1.792 | 23. 6. 2026 |
| Šolska ulica Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 41 m² · l. 1989 · 18. 6. 2026 | 41 | 1989 | 57.000 € | 1.383 | 18. 6. 2026 |
| Tomšičeva ulica Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 82 m² · l. 1979 · 21. 5. 2026 | 82 | 1979 | 176.000 € | 2.149 | 21. 5. 2026 |
| Tomšičeva ulica Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 56 m² · l. 1968 · 14. 5. 2026 | 56 | 1968 | 141.000 € | 2.541 | 14. 5. 2026 |
| Prvomajska ulica Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 70 m² · l. 2006 · 11. 5. 2026 | 70 | 2006 | 175.000 € | 2.511 | 11. 5. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Južna okolica Maribora (vsa regija) | 2.210 | 237 |
| Hoče, Duplek, Miklavž, Rače, Polskava | 2.320 | 51 |
| Ruše, Selnica, Bistrica, Bresternica, Kamnica | 2.280 | 46 |
| Slovenske Konjice, Zreče | 2.260 | 59 |
| Južna okolica Maribora – podeželje | 2.190 | — |
| Slovenska Bistrica | 1.960 | 81 |
— ETN tem območjem pripiše premalo prodaj (npr. naslovi v mestu brez četrti); štejejo v celotno regijo.
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 1.960 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 118.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 81 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Južna okolica Maribora so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 91,1 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 7,1 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 426 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.