Nalagam…
Nalagam…
Regija
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Južna okolica Maribora je povprečna cena rabljenega stanovanja 2.210 €/m². Znotraj regije je najdražje območje Hoče, Duplek, Miklavž, Rače, Polskava (2.320 €/m²), najugodnejše pa Slovenska Bistrica (1.960 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 237 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Južna okolica Maribora od leta 2020 do 2025 podražila za 91,1 %.
Ocenjena tržna najemnina je 6,7 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 3,7 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Slovenska ulica Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 62 m² · l. 1964 · 20. 8. 2026 | 62 | 1964 | 115.000 € | 1.846 | 20. 8. 2026 |
| Ulica Pohorskega Odreda Slovenska BistricaSlovenska Bistrica · 35 m² · l. 1960 · 19. 8. 2026 | 35 | 1960 | 65.000 € | 1.884 | 19. 8. 2026 |
| Ulica Ruške Čete RušeRuše · 64 m² · l. 1986 · 17. 8. 2026 | 64 | 1986 | 165.000 € | 2.578 | 17. 8. 2026 |
| Nova ulica Dravski DvorDravski Dvor · 122 m² · l. 1972 · 17. 8. 2026 | 122 | 1972 | 225.000 € | 1.840 | 17. 8. 2026 |
| Ulica Ruške Čete RušeRuše · 50 m² · l. 1986 · 11. 8. 2026 | 50 | 1986 | 122.500 € | 2.465 | 11. 8. 2026 |
| Ulica Ruške Čete RušeRuše · 39 m² · l. 1984 · 7. 8. 2026 | 39 | 1984 | 110.000 € | 2.857 | 7. 8. 2026 |
| Spodnja Polskava 61 m² · l. 1984 · 6. 8. 2026 | 61 | 1984 | 119.000 € | 1.967 | 6. 8. 2026 |
| Novo naselje Bistrica ob DraviBistrica ob Dravi · 56 m² · l. 1985 · 24. 7. 2026 | 56 | 1985 | 150.000 € | 2.683 | 24. 7. 2026 |
| Ulica Pohorskega Bataljona RušeRuše · 68 m² · l. 1959 · 24. 7. 2026 | 68 | 1959 | 94.500 € | 1.386 | 24. 7. 2026 |
| Bezena 49 m² · l. 2009 · 22. 7. 2026 | 49 | 2009 | 150.000 € | 3.086 | 22. 7. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Južna okolica Maribora (vsa regija) | 2.210 | 237 |
| Hoče, Duplek, Miklavž, Rače, Polskava | 2.320 | 51 |
| Ruše, Selnica, Bistrica, Bresternica, Kamnica | 2.280 | 46 |
| Slovenske Konjice, Zreče | 2.260 | 59 |
| Južna okolica Maribora – podeželje | 2.190 | — |
| Slovenska Bistrica | 1.960 | 81 |
— ETN tem območjem pripiše premalo prodaj (npr. naslovi v mestu brez četrti); štejejo v celotno regijo.
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 2.210 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 133.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 237 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Južna okolica Maribora so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 91,1 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 6,7 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 404 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.