Nalagam…
Nalagam…
Regija Južna okolica Maribora
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Ruše, Selnica, Bistrica, Bresternica, Kamnica je povprečna cena rabljenega stanovanja 2.280 €/m², kar je 3,2 % več kot v celotni regiji Južna okolica Maribora (2.210 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 46 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Južna okolica Maribora od leta 2020 do 2025 podražila za 91,1 %.
Ocenjena tržna najemnina je 7,1 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 3,7 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Ulica Ruške Čete RušeRuše · 64 m² · l. 1986 · 17. 8. 2026 | 64 | 1986 | 165.000 € | 2.578 | 17. 8. 2026 |
| Ulica Ruške Čete RušeRuše · 50 m² · l. 1986 · 11. 8. 2026 | 50 | 1986 | 122.500 € | 2.465 | 11. 8. 2026 |
| Ulica Ruške Čete RušeRuše · 39 m² · l. 1984 · 7. 8. 2026 | 39 | 1984 | 110.000 € | 2.857 | 7. 8. 2026 |
| Novo naselje Bistrica ob DraviBistrica ob Dravi · 56 m² · l. 1985 · 24. 7. 2026 | 56 | 1985 | 150.000 € | 2.683 | 24. 7. 2026 |
| Ulica Pohorskega Bataljona RušeRuše · 68 m² · l. 1959 · 24. 7. 2026 | 68 | 1959 | 94.500 € | 1.386 | 24. 7. 2026 |
| Bezena 49 m² · l. 2009 · 22. 7. 2026 | 49 | 2009 | 150.000 € | 3.086 | 22. 7. 2026 |
| Kidričeva ulica RušeRuše · 45 m² · l. 1960 · 24. 6. 2026 | 45 | 1960 | 98.000 € | 2.202 | 24. 6. 2026 |
| Smolnik 206 m² · l. 1900 · 18. 6. 2026 | 206 | 1900 | 190.000 € | 922 | 18. 6. 2026 |
| Novo naselje Bistrica ob DraviBistrica ob Dravi · 58 m² · l. 1985 · 2. 6. 2026 | 58 | 1985 | 148.000 € | 2.547 | 2. 6. 2026 |
| Industrijska ulica RušeRuše · 48 m² · l. 1977 · 1. 6. 2026 | 48 | 1977 | 89.850 € | 1.892 | 1. 6. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Južna okolica Maribora (vsa regija) | 2.210 | 237 |
| Hoče, Duplek, Miklavž, Rače, Polskava | 2.320 | 51 |
| Ruše, Selnica, Bistrica, Bresternica, Kamnica | 2.280 | 46 |
| Slovenske Konjice, Zreče | 2.260 | 59 |
| Južna okolica Maribora – podeželje | 2.190 | — |
| Slovenska Bistrica | 1.960 | 81 |
— ETN tem območjem pripiše premalo prodaj (npr. naslovi v mestu brez četrti); štejejo v celotno regijo.
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 2.280 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 137.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 46 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Južna okolica Maribora so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 91,1 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 7,1 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 427 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.