Nalagam…
Nalagam…
Regija Obala
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Ankaran je povprečna cena rabljenega stanovanja 5.480 €/m², kar je 13,9 % več kot v celotni regiji Obala (4.810 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 19 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Obala od leta 2020 do 2025 podražila za 74,1 %.
Ocenjena tržna najemnina je 10,9 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 2,4 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Jadranska cesta AnkaranAnkaran · 83 m² · l. 1963 · 4. 8. 2026 | 83 | 1963 | 345.000 € | 4.147 | 4. 8. 2026 |
| Regentova ulica AnkaranAnkaran · 52 m² · l. 1969 · 7. 7. 2026 | 52 | 1969 | 250.000 € | 4.854 | 7. 7. 2026 |
| Regentova ulica AnkaranAnkaran · 31 m² · l. 2000 · 12. 6. 2026 | 31 | 2000 | 180.000 € | 5.825 | 12. 6. 2026 |
| Jadranska cesta AnkaranAnkaran · 59 m² · l. 1989 · 5. 6. 2026 | 59 | 1989 | 255.000 € | 4.337 | 5. 6. 2026 |
| Srebrničeva ulica AnkaranAnkaran · 48 m² · l. 1974 · 3. 6. 2026 | 48 | 1974 | 205.000 € | 4.289 | 3. 6. 2026 |
| Pot na Brido AnkaranAnkaran · 37 m² · l. 2005 · 21. 4. 2026 | 37 | 2005 | 251.000 € | 6.765 | 21. 4. 2026 |
| Rožnik AnkaranAnkaran · 29 m² · l. 1991 · 27. 3. 2026 | 29 | 1991 | 202.000 € | 7.038 | 27. 3. 2026 |
| Jadranska cesta AnkaranAnkaran · 26 m² · l. 1989 · 10. 3. 2026 | 26 | 1989 | 177.000 € | 6.834 | 10. 3. 2026 |
| Rožnik AnkaranAnkaran · 20 m² · l. 1991 · 5. 3. 2026 | 20 | 1991 | 142.000 € | 7.100 | 5. 3. 2026 |
| Regentova ulica AnkaranAnkaran · 27 m² · l. 2000 · 5. 3. 2026 | 27 | 2000 | 212.800 € | 7.795 | 5. 3. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Obala (vsa regija) | 4.810 | 521 |
| Ankaran | 5.480 | 19 |
| Piran, Portorož | 5.090 | 113 |
| Koper | 4.760 | 253 |
| Izola | 4.710 | 136 |
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 5.480 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 329.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 19 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Obala so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 74,1 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 10,9 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 656 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.