Nalagam…
Nalagam…
Regija Severna okolica Ljubljane
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Šentjakob, Dragomelj, Ihan, Dol, Dolsko je povprečna cena rabljenega stanovanja 4.060 €/m², kar je približno enako povprečju regije Severna okolica Ljubljane (4.060 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 25 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Severna okolica Ljubljane od leta 2020 do 2025 podražila za 76,9 %.
Ocenjena tržna najemnina je 7,9 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 2,3 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Zaboršt pri Dolu 124 m² · l. 1977 · 29. 5. 2026 | 124 | 1977 | 120.000 € | 968 | 29. 5. 2026 |
| Utik 92 m² · l. 1988 · 15. 4. 2026 | 92 | 1988 | 90.000 € | 981 | 15. 4. 2026 |
| Zaboršt pri Dolu 185 m² · l. 2008 · 9. 4. 2026 | 185 | 2008 | 300.000 € | 1.626 | 9. 4. 2026 |
| Videm 80 m² · l. 2011 · 3. 4. 2026 | 80 | 2011 | 346.500 € | 4.358 | 3. 4. 2026 |
| Utik 62 m² · l. 1957 · 3. 4. 2026 | 62 | 1957 | 50.000 € | 805 | 3. 4. 2026 |
| Dolsko 94 m² · l. 1800 · 2. 4. 2026 | 94 | 1800 | 78.000 € | 830 | 2. 4. 2026 |
| Podgora pri Dolskem 107 m² · l. 2007 · 2. 4. 2026 | 107 | 2007 | 480.000 € | 4.473 | 2. 4. 2026 |
| Videm 142 m² · l. 2009 · 27. 3. 2026 | 142 | 2009 | 150.000 € | 1.059 | 27. 3. 2026 |
| Kamnica 46 m² · l. 1961 · 26. 3. 2026 | 46 | 1961 | 11.488 € | 250 | 26. 3. 2026 |
| Selo pri Vodicah 76 m² · l. 2002 · 9. 3. 2026 | 76 | 2002 | 320.000 € | 4.238 | 9. 3. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Severna okolica Ljubljane (vsa regija) | 4.060 | 437 |
| Komenda, Radomlje, Dob, Krtina, Lukovica | 4.390 | 26 |
| Domžale, Trzin, Mengeš | 4.190 | 193 |
| Medvode, Stanežiče, Pirniče | 4.190 | 63 |
| Šentjakob, Dragomelj, Ihan, Dol, Dolsko | 4.060 | 25 |
| Kamnik | 3.910 | 130 |
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 4.060 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 244.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 25 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Severna okolica Ljubljane so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 76,9 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 7,9 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 472 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.