Nalagam…
Nalagam…
Regija Severna okolica Ljubljane
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Medvode, Stanežiče, Pirniče je povprečna cena rabljenega stanovanja 4.190 €/m², kar je 3,2 % več kot v celotni regiji Severna okolica Ljubljane (4.060 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 63 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Severna okolica Ljubljane od leta 2020 do 2025 podražila za 76,9 %.
Ocenjena tržna najemnina je 8,4 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 2,4 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Škofjeloška cesta MedvodeMedvode · 40 m² · l. 1978 · 5. 8. 2026 | 40 | 1978 | 198.000 € | 5.000 | 5. 8. 2026 |
| Zbiljska cesta MedvodeMedvode · 36 m² · l. 2000 · 23. 7. 2026 | 36 | 2000 | 160.000 € | 4.432 | 23. 7. 2026 |
| Zbiljska cesta MedvodeMedvode · 25 m² · l. 2001 · 8. 7. 2026 | 25 | 2001 | 155.000 € | 6.250 | 8. 7. 2026 |
| Ulica k Studencu MedvodeMedvode · 80 m² · l. 1960 · 5. 7. 2026 | 80 | 1960 | 105.700 € | 1.323 | 5. 7. 2026 |
| Ulica k Studencu MedvodeMedvode · 73 m² · l. 1960 · 30. 6. 2026 | 73 | 1960 | 305.000 € | 4.178 | 30. 6. 2026 |
| Škofjeloška cesta MedvodeMedvode · 61 m² · l. 1978 · 22. 6. 2026 | 61 | 1978 | 240.000 € | 3.909 | 22. 6. 2026 |
| Zbiljska cesta MedvodeMedvode · 25 m² · l. 2001 · 19. 6. 2026 | 25 | 2001 | 138.000 € | 5.565 | 19. 6. 2026 |
| Klanska ulica MedvodeMedvode · 27 m² · l. 1972 · 8. 6. 2026 | 27 | 1972 | 132.000 € | 4.962 | 8. 6. 2026 |
| Zbiljska cesta MedvodeMedvode · 30 m² · l. 2001 · 5. 6. 2026 | 30 | 2001 | 120.000 € | 4.054 | 5. 6. 2026 |
| Višnarjeva ulica MedvodeMedvode · 44 m² · l. 1964 · 3. 6. 2026 | 44 | 1964 | 172.000 € | 3.883 | 3. 6. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Severna okolica Ljubljane (vsa regija) | 4.060 | 437 |
| Komenda, Radomlje, Dob, Krtina, Lukovica | 4.390 | 26 |
| Domžale, Trzin, Mengeš | 4.190 | 193 |
| Medvode, Stanežiče, Pirniče | 4.190 | 63 |
| Šentjakob, Dragomelj, Ihan, Dol, Dolsko | 4.060 | 25 |
| Kamnik | 3.910 | 130 |
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 4.190 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 251.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 63 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Severna okolica Ljubljane so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 76,9 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 8,4 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 502 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.