Nalagam…
Nalagam…
Regija Severna okolica Ljubljane
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Domžale, Trzin, Mengeš je povprečna cena rabljenega stanovanja 4.190 €/m², kar je 3,2 % več kot v celotni regiji Severna okolica Ljubljane (4.060 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 193 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Severna okolica Ljubljane od leta 2020 do 2025 podražila za 76,9 %.
Ocenjena tržna najemnina je 11,4 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 3,3 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Ulica Nikola Tesla DomžaleDomžale · 84 m² · l. 2005 · 27. 8. 2026 | 84 | 2005 | 410.000 € | 4.887 | 27. 8. 2026 |
| Ljubljanska cesta DomžaleDomžale · 36 m² · l. 1987 · 24. 8. 2026 | 36 | 1987 | 110.000 € | 3.064 | 24. 8. 2026 |
| Kamniška cesta DomžaleDomžale · 27 m² · l. 1966 · 10. 8. 2026 | 27 | 1966 | 127.000 € | 4.757 | 10. 8. 2026 |
| Prešernova cesta DomžaleDomžale · 74 m² · l. 1961 · 5. 8. 2026 | 74 | 1961 | 290.000 € | 3.935 | 5. 8. 2026 |
| Kamniška cesta DomžaleDomžale · 63 m² · l. 1966 · 3. 8. 2026 | 63 | 1966 | 240.000 € | 3.840 | 3. 8. 2026 |
| Bišče 106 m² · l. 2025 · 28. 7. 2026 | 106 | 2025 | 360.000 € | 3.399 | 28. 7. 2026 |
| Ulica Matije Tomca DomžaleDomžale · 76 m² · l. 1975 · 28. 7. 2026 | 76 | 1975 | 255.000 € | 3.377 | 28. 7. 2026 |
| Trdinov trg MengešMengeš · 45 m² · l. 1900 · 26. 7. 2026 | 45 | 1900 | 149.000 € | 3.304 | 26. 7. 2026 |
| Trdinov trg MengešMengeš · 43 m² · l. 1900 · 26. 7. 2026 | 43 | 1900 | 173.000 € | 4.061 | 26. 7. 2026 |
| Slamnikarska ulica MengešMengeš · 41 m² · l. 1984 · 21. 7. 2026 | 41 | 1984 | 181.000 € | 4.393 | 21. 7. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Severna okolica Ljubljane (vsa regija) | 4.060 | 437 |
| Komenda, Radomlje, Dob, Krtina, Lukovica | 4.390 | 26 |
| Domžale, Trzin, Mengeš | 4.190 | 193 |
| Medvode, Stanežiče, Pirniče | 4.190 | 63 |
| Šentjakob, Dragomelj, Ihan, Dol, Dolsko | 4.060 | 25 |
| Kamnik | 3.910 | 130 |
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 4.190 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 251.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 193 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Severna okolica Ljubljane so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 76,9 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 11,4 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 686 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.