Nalagam…
Nalagam…
Regija Maribor
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Studenci, Limbuš, Pekre je povprečna cena rabljenega stanovanja 2.630 €/m², kar je približno enako povprečju regije Maribor (2.670 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 25 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Maribor od leta 2020 do 2025 podražila za 92,7 %.
Ocenjena tržna najemnina je 11,2 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 5,1 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Ulica Kurta Kanclerja PekrePekre · 79 m² · l. 2026 · 31. 8. 2026 | 79 | 2026 | 457.185 € | 5.794 | 31. 8. 2026 |
| Ulica Kurta Kanclerja PekrePekre · 79 m² · l. 2026 · 27. 8. 2026 | 79 | 2026 | 380.601 € | 4.830 | 27. 8. 2026 |
| Pod Klancem LimbušLimbuš · 247 m² · l. 1995 · 28. 5. 2026 | 247 | 1995 | 430.000 € | 1.740 | 28. 5. 2026 |
| Na Slemenu PekrePekre · 74 m² · l. 2010 · 13. 5. 2026 | 74 | 2010 | 188.000 € | 2.527 | 13. 5. 2026 |
| Limbuška Graba LimbušLimbuš · 98 m² · l. 1880 · 18. 4. 2026 | 98 | 1880 | 100.000 € | 1.022 | 18. 4. 2026 |
| Lackova cesta PekrePekre · 53 m² · l. 1879 · 13. 4. 2026 | 53 | 1879 | 65.000 € | 1.236 | 13. 4. 2026 |
| Na Slemenu PekrePekre · 60 m² · l. 2010 · 8. 4. 2026 | 60 | 2010 | 170.000 € | 2.848 | 8. 4. 2026 |
| Lackova cesta PekrePekre · 59 m² · l. 1892 · 30. 3. 2026 | 59 | 1892 | 109.500 € | 1.872 | 30. 3. 2026 |
| Ob Blažovnici LimbušLimbuš · 23 m² · l. 2005 · 27. 3. 2026 | 23 | 2005 | 59.000 € | 2.611 | 27. 3. 2026 |
| Ulica Kurta Kanclerja PekrePekre · 125 m² · l. 2025 · 18. 3. 2026 | 125 | 2025 | 202.575 € | 1.621 | 18. 3. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Maribor (vsa regija) | 2.670 | 985 |
| Maribor Center | 2.710 | — |
| Tabor, Nova vas | 2.690 | — |
| Studenci, Limbuš, Pekre | 2.630 | 25 |
| Košaki, Melje | 2.580 | — |
| Tezno, Pobrežje, Brezje, Zrkovci | 2.570 | — |
— ETN tem območjem pripiše premalo prodaj (npr. naslovi v mestu brez četrti); štejejo v celotno regijo.
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 2.630 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 158.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 25 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Maribor so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 92,7 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 11,2 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 672 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.