Nalagam…
Nalagam…
Regija Maribor
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Košaki, Melje je povprečna cena rabljenega stanovanja 2.580 €/m², kar je 3,4 % manj kot v celotni regiji Maribor (2.670 €/m²).
Lastnih prodaj je v evidenci premalo, zato spodaj prikazujemo prodaje v regiji Maribor (v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 985).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Maribor od leta 2020 do 2025 podražila za 92,7 %.
Ocenjena tržna najemnina je 11,0 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 5,1 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Ulica Kurta Kanclerja PekrePekre · 79 m² · l. 2026 · 31. 8. 2026 | 79 | 2026 | 457.185 € | 5.794 | 31. 8. 2026 |
| Ulica Kurta Kanclerja PekrePekre · 79 m² · l. 2026 · 27. 8. 2026 | 79 | 2026 | 380.601 € | 4.830 | 27. 8. 2026 |
| Trg Revolucije MariborMaribor · 44 m² · l. 1980 · 24. 8. 2026 | 44 | 1980 | 155.000 € | 3.547 | 24. 8. 2026 |
| Pohorska ulica MariborMaribor · 74 m² · l. 2005 · 21. 8. 2026 | 74 | 2005 | 200.000 € | 2.714 | 21. 8. 2026 |
| Ruska ulica MariborMaribor · 59 m² · l. 1988 · 19. 8. 2026 | 59 | 1988 | 179.990 € | 3.051 | 19. 8. 2026 |
| Razlagova ulica MariborMaribor · 97 m² · l. 1941 · 19. 8. 2026 | 97 | 1941 | 240.000 € | 2.479 | 19. 8. 2026 |
| Goriška ulica MariborMaribor · 37 m² · l. 1972 · 19. 8. 2026 | 37 | 1972 | 110.000 € | 3.014 | 19. 8. 2026 |
| Ulica Staneta Severja MariborMaribor · 90 m² · l. 1981 · 18. 8. 2026 | 90 | 1981 | 180.000 € | 1.993 | 18. 8. 2026 |
| Ulica Pariške Komune MariborMaribor · 39 m² · l. 1905 · 18. 8. 2026 | 39 | 1905 | 127.000 € | 3.282 | 18. 8. 2026 |
| Betnavska cesta MariborMaribor · 47 m² · l. 1952 · 17. 8. 2026 | 47 | 1952 | 110.000 € | 2.345 | 17. 8. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Maribor (vsa regija) | 2.670 | 985 |
| Maribor Center | 2.710 | — |
| Tabor, Nova vas | 2.690 | — |
| Studenci, Limbuš, Pekre | 2.630 | 25 |
| Košaki, Melje | 2.580 | — |
| Tezno, Pobrežje, Brezje, Zrkovci | 2.570 | — |
— ETN tem območjem pripiše premalo prodaj (npr. naslovi v mestu brez četrti); štejejo v celotno regijo.
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 2.580 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 155.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v regiji Maribor v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 985 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Maribor so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 92,7 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 11,0 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 663 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.