Nalagam…
Nalagam…
Regija Novo mesto in okolica
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Osrednja Dolenjska je povprečna cena rabljenega stanovanja 2.380 €/m², kar je 18,8 % manj kot v celotni regiji Novo mesto in okolica (2.930 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 31 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Novo mesto in okolica od leta 2020 do 2025 podražila za 75,5 %.
Ocenjena tržna najemnina je 6,8 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 3,4 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Dolenje Mokro Polje 61 m² · l. 1998 · 10. 8. 2026 | 61 | 1998 | 155.000 € | 2.537 | 10. 8. 2026 |
| Roje MirnaMirna · 80 m² · l. 1964 · 17. 6. 2026 | 80 | 1964 | 219.000 € | 2.744 | 17. 6. 2026 |
| Sokolska ulica MirnaMirna · 35 m² · l. 1985 · 9. 6. 2026 | 35 | 1985 | 133.000 € | 3.778 | 9. 6. 2026 |
| Sokolska ulica MirnaMirna · 64 m² · l. 1985 · 1. 5. 2026 | 64 | 1985 | 150.000 € | 2.351 | 1. 5. 2026 |
| Gorenje Gradišče pri Šentj. 56 m² · l. 1976 · 7. 4. 2026 | 56 | 1976 | 120.000 € | 2.162 | 7. 4. 2026 |
| Sokolska ulica MirnaMirna · 56 m² · l. 2022 · 24. 3. 2026 | 56 | 2022 | 207.000 € | 3.677 | 24. 3. 2026 |
| — 21 m² · l. 1982 · 11. 3. 2026 | 21 | 1982 | 20.000 € | 952 | 11. 3. 2026 |
| Kotarjeva cesta ŠentjernejŠentjernej · 31 m² · l. 1986 · 5. 3. 2026 | 31 | 1986 | 100.000 € | 3.215 | 5. 3. 2026 |
| Debenec 54 m² · l. 1996 · 11. 2. 2026 | 54 | 1996 | 75.000 € | 1.381 | 11. 2. 2026 |
| Javorovica 68 m² · l. 1985 · 3. 2. 2026 | 68 | 1985 | 72.000 € | 1.053 | 3. 2. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Novo mesto in okolica (vsa regija) | 2.930 | 214 |
| Novo mesto | 3.070 | 140 |
| Trebnje | 2.930 | 43 |
| Osrednja Dolenjska | 2.380 | 31 |
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 2.380 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 143.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 31 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Novo mesto in okolica so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 75,5 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 6,8 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 408 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.