Nalagam…
Nalagam…
Regija Novo mesto in okolica
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Novo mesto je povprečna cena rabljenega stanovanja 3.070 €/m², kar je 4,8 % več kot v celotni regiji Novo mesto in okolica (2.930 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 140 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Novo mesto in okolica od leta 2020 do 2025 podražila za 75,5 %.
Ocenjena tržna najemnina je 8,1 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 3,1 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Jerebova ulica Novo MestoNovo Mesto · 53 m² · l. 1966 · 18. 8. 2026 | 53 | 1966 | 66.000 € | 1.236 | 18. 8. 2026 |
| Trdinova ulica Novo MestoNovo Mesto · 82 m² · l. 1963 · 10. 8. 2026 | 82 | 1963 | 191.445 € | 2.326 | 10. 8. 2026 |
| Koštialova ulica Novo MestoNovo Mesto · 153 m² · l. 1965 · 5. 8. 2026 | 153 | 1965 | 195.000 € | 1.276 | 5. 8. 2026 |
| Šentpeter OtočecOtočec · 135 m² · l. 2021 · 5. 8. 2026 | 135 | 2021 | 320.000 € | 2.370 | 5. 8. 2026 |
| Podbreznik Novo MestoNovo Mesto · 66 m² · l. 2007 · 27. 7. 2026 | 66 | 2007 | 215.000 € | 3.243 | 27. 7. 2026 |
| Jakčeva ulica Novo MestoNovo Mesto · 70 m² · l. 1974 · 17. 7. 2026 | 70 | 1974 | 193.000 € | 2.757 | 17. 7. 2026 |
| Kandijska cesta Novo MestoNovo Mesto · 60 m² · l. 1975 · 1. 7. 2026 | 60 | 1975 | 182.000 € | 3.023 | 1. 7. 2026 |
| Nad Mlini Novo MestoNovo Mesto · 59 m² · l. 1969 · 17. 6. 2026 | 59 | 1969 | 140.000 € | 2.361 | 17. 6. 2026 |
| Podbreznik Novo MestoNovo Mesto · 83 m² · l. 2009 · 4. 6. 2026 | 83 | 2009 | 45.000 € | 540 | 4. 6. 2026 |
| Florjanov trg Novo MestoNovo Mesto · 107 m² · l. 1949 · 27. 5. 2026 | 107 | 1949 | 250.000 € | 2.347 | 27. 5. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Novo mesto in okolica (vsa regija) | 2.930 | 214 |
| Novo mesto | 3.070 | 140 |
| Trebnje | 2.930 | 43 |
| Osrednja Dolenjska | 2.380 | 31 |
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 3.070 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 184.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 140 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Novo mesto in okolica so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 75,5 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 8,1 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 483 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.