Eksperiment — Najem

Najemni donos

Letni najem / nakupna cena = bruto donos. Kje se splača kupiti za oddajanje?

6.9%

Najboljši donos

Murska Sobota

5.8%

Povprečje SLO

bruto donos

4.6%

Najslabši donos

Piran

Parametri izračuna

Velikost stanovanja60 m²

Prostost (prazno)8 %

Strošek upravljanja10 % najemnine

Hipotekarna obrestna mera3.5 % (80% LTV, 25 let)

Neto donos vključuje: prostost 8% · upravljanje 10% · dohodnina 15% · vzdrževanje 0.5% vrednosti/leto

Za 60m² stanovanje · 15 mest

Povprečne najemnine: SURS + Nepremicnine.net 2024 · Davki: dohodnina 15% od dohodka iz oddajanja · Vzdrževanje: 0.5%/leto

Nalagam…