Nalagam…
Nalagam…
Regija Kočevsko območje
Podatki posodobljeni: 31. 8. 2026
Na območju Kočevje je povprečna cena rabljenega stanovanja 2.060 €/m², kar je približno enako povprečju regije Kočevsko območje (2.090 €/m²).
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 71 (vir: ETN).
Po indeksu cen GURS so se stanovanja v regiji Kočevsko območje od leta 2020 do 2025 podražila za 93,8 %.
Ocenjena tržna najemnina je 7,3 €/m² na mesec, kar ob povprečni ceni pomeni bruto donosnost najema okoli 4,3 % letno.
Ulica brez hišne številke · vir: ETN (GURS)
| Ulica | m² | Leto | Cena | €/m² | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Kolodvorska cesta KočevjeKočevje · 61 m² · l. 1970 · 7. 8. 2026 | 61 | 1970 | 160.000 € | 2.610 | 7. 8. 2026 |
| Stara Cerkev 32 m² · l. 1837 · 31. 7. 2026 | 32 | 1837 | 27.000 € | 836 | 31. 7. 2026 |
| Kajuhovo naselje KočevjeKočevje · 55 m² · l. 1963 · 15. 7. 2026 | 55 | 1963 | 138.000 € | 2.527 | 15. 7. 2026 |
| Ljubljanska cesta KočevjeKočevje · 46 m² · l. 1960 · 7. 7. 2026 | 46 | 1960 | 93.000 € | 2.004 | 7. 7. 2026 |
| Željne 92 m² · l. 1908 · 30. 6. 2026 | 92 | 1908 | 90.000 € | 981 | 30. 6. 2026 |
| Podgorska ulica KočevjeKočevje · 29 m² · l. 1966 · 26. 6. 2026 | 29 | 1966 | 45.000 € | 1.568 | 26. 6. 2026 |
| Kolodvorska cesta KočevjeKočevje · 136 m² · l. 1907 · 24. 6. 2026 | 136 | 1907 | 250.000 € | 1.834 | 24. 6. 2026 |
| Trg Zbora Odposlancev KočevjeKočevje · 78 m² · l. 1936 · 22. 6. 2026 | 78 | 1936 | 75.000 € | 968 | 22. 6. 2026 |
| Kidričeva ulica KočevjeKočevje · 44 m² · l. 1979 · 19. 6. 2026 | 44 | 1979 | 100.000 € | 2.283 | 19. 6. 2026 |
| Turjaško naselje KočevjeKočevje · 61 m² · l. 1980 · 10. 6. 2026 | 61 | 1980 | 150.000 € | 2.447 | 10. 6. 2026 |
| Območje | €/m² | Prodaje (12 m.) |
|---|---|---|
| Kočevsko območje (vsa regija) | 2.090 | 92 |
| Ribnica | 2.320 | 21 |
| Kočevje | 2.060 | 71 |
Povprečna cena rabljenega stanovanja je 2.060 €/m². Za stanovanje velikosti 60 m² to pomeni okoli 124.000 €, dejanska vrednost pa je odvisna od lege, starosti, nadstropja in stanja.
Število prodaj stanovanj v 12 mesecih do 31. 8. 2026: 71 (Evidenca trga nepremičnin, ETN). Upoštevamo samo tržne posle s stanovanji, večjimi od 16 m².
V regiji Kočevsko območje so se stanovanja od leta 2020 do 2025 podražila za 93,8 % (indeks cen GURS).
Ocenjena tržna najemnina je 7,3 €/m² na mesec — za stanovanje velikosti 60 m² okoli 439 € mesečno. Ocena temelji na najemnih pogodbah iz ETN, popravljenih za običajno nižje prijavljene zneske.